テーマ:マンション管理費滞納

マンション管理費の滞納に対する対抗策

 マンション管理費を滞納しているから、通路や玄関を使うなと言えば、損害賠償を求められたりして逆襲を受けます。管理穂の請求権は先取り特権がありますから、先取り特権を行使する旨を内容証明郵便で通告することは違法ではありません。先取り特権に基づいて、マンションの区分所有権を差し押さえて強制執行をし、競売に付する方法もあり、これを通告するのも方…
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マンション管理費催促は逆襲を受けないように注意が肝要

 「税金を払わない奴は日本の道路を使うな!」や「日本の空気を吸うな!」は、テレビ番組の「情けの女」の台詞であるが、マウウションで「管理費払わないんだったら、共有部分を使うな!」とやると慰謝料を払え!とやられる。 事務所HP http://members3.jcom.home.ne.jp/3243632601/new_file.ht…
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マンションの管理費・修繕積立金の請求(1)

 マンションの管理費・修繕積立金の請求についての相談が私も一部所有者となっている管理組合理事長から相談がありました。  弁護士を頼もうとしたら大変高額?をいわれたとのことです。行政書士はできる範囲が弁護士とは違いますが、アドバイスはできますし、訴訟手続きに至る簡単なものは相談にのれます。  まずは、内容証明による督促になりますが、こ…
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マンション管理費滞納の内容証明

 以前呼ばれた管理組合の理事会に呼ばれた。管理費の滞納者のうちの悪質なのが出てきたというのだ。自分はこのマンションを買ったが、組合に入るつもりは無かった、今でもそうだ、とのこと。組合の意味がぜんぜん分かっていない。で、組合はどうしたのか聴いたが、何もしていない。こちらは、行政書士だから弁護士のことに口を入れられない。で、考えたのが内容証…
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マンション管理費滞納

 マンションの管理費の滞納対策をやる気がないようだ、と管理会社からダメ出しをされ、管理会社から契約の継続を断られた管理組合がある。まことに誠実な管理会社である。それで管理組合も慌てて滞納対策に乗り出したが、顧問弁護士を頼んだら一ヶ月五万円の顧問料とのことで、あとは実費がかかるという。何をやるのは聞いたところ、最初は内容証明による督促との…
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